El índice clave en la configuración de las hipotecas a tipo variable en Europa. Influye en las decisiones financieras de millones de personas.
Veamos qué es y su impacto en los préstamos hipotecarios.
¿Sabes qué significa?
El euríbor o Euro Interbank Offered Rate, por su acrónimo en inglés, es el índice de referencia que se usa en la «eurozona» (como recoge Wikipedia, los países que adoptaron esta moneda). Denominamos así al tipo de interés al cual un grupo de bancos europeos se presta dinero de forma mutua.
Hay otro índice, el IRPH, que por sus siglas quiere decir «Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios», utilizado en España.
Y aunque fue utilizado como una estupenda alternativa al euríbor para determinar el tipo de interés de las hipotecas, con el tiempo aparecieron controversias acerca de su uso.
«Es conocido el euríbor por su volatilidad y suele cambiar regularmente, lo que puede afectar el importe de las cuotas de la hipoteca».
Qué es el índice de referencia
Es un indicador que mide la variación de algunas tasas (o valores) del mundo financiero. Se utiliza como punto de referencia para calcular el rendimiento; también para calcular tasas de interés, precios, etc.
Si hablamos de préstamos hipotecarios, por ejemplo, un índice de referencia se utiliza para determinar la tasa de interés que se aplicará al préstamo.
Y por eso proporciona una base estandarizada que sirve para calcular o ajustar valores económicos. Facilita la comparación y la comprensión de cómo evoluciona el mercado en relación con las condiciones que haya.
El papel de Rial en tu hipoteca
Somos más que una asesoría y más que una empresa financiera de esas frías y lejanas: estaremos al lado del cliente, y le aconsejaremos antes de que esta se contrate; ayudándolo a tomar decisiones que estén alineadas con sus metas y circunstancias económicas.
- El asesor financiero debe analizar las opciones de índices de referencia disponibles en el mercado, centrándose especialmente en las características del Euríbor, explicándolo y acercándolo.
- Su papel es evaluar el perfil financiero del cliente, sus objetivos a corto y largo plazo, así como su tolerancia al riesgo. Esto ayuda a determinar cuál de los índices podría ser más adecuado para sus necesidades.
Proporcionar información clara y comprensible es fundamental. - Tiene que saber de qué habla (cómo funcionan los índices de referencia, cómo afectan a los pagos mensuales de la hipoteca…) solo así podrá saber cómo evoluciona el euríbor en diferentes condiciones del mercado.
De eso se trata el ofrecer un asesoramiento personalizado; hay que incluir recomendaciones dadas las circunstancias individuales.
¿Y esta actualizado sobre cambios en el mercado:? También. Mantener al cliente informado sobre posibles cambios en el mercado financiero que puedan afectar los términos de la hipoteca.
Todo esto es Rial.
Preguntas frecuentes
¿Puedo protegerme de subidas inesperadas?
Considera una hipoteca a tipo fijo. También puedes buscar hipotecas que ofrecen períodos de fijación de intereses como medida de protección.
¿Cómo afecta eso a mi hipoteca?
Si está indexada al Euríbor, las fluctuaciones que tenga modificarán las cantidades de tu pagos mensuales: un Euríbor bajo puede reducir tus pagos, mientras que un aumento en el índice puede incrementarlos.
¿Qué plazos existen y cuál es el más usado?
Existen varios, como el euríbor a 1 mes, 3 meses, 6 meses y 12 meses. A 12 meses es el más utilizado en España para las hipotecas.
¿Dónde puedo consultar el valor actual que tiene?
En sitios web financieros, en la página oficial del Banco Central Europeo o a través de servicios de noticias económicas y financieras.
